U Federalnom ministarstvu trgovine održan je sastanak s predstavnicima Gospodarske komore Federacije BiH, Udruge posrednika u prometu nekretnina FBiH i Federalne uprave za inspekcijske poslove FBiH.
Kako je priopćeno po završetku sastanka, razgovarano je o provedbi Zakona o posredovanju u prometu nekretnina u Federaciji za čiji je nadzor zaduženo Ministarstvo trgovine. Predstavnici registriranih prometnika nekretnina istaknuli su da im najveći problem u radu predstavlja “crno tržište”, odnosno neregistrirani prometnici nekretnina.
Usvajanjem novog Zakona o posredovanju u prometu nekretnina u rujnu 2021. godine propisano je da agencije za promet nekretnina moraju biti upisane u registar i zapošljavati certificirane agente koji su položili stručni ispit u organizaciji Gospodarske komore FBiH. Prilikom oglašavanja nekretnina dužni su objaviti registracijski broj. Također, agenti koji polože stručni ispit i dobiju certifikat, prema Zakonu, mogu ili raditi u registriranoj agenciji ili registrirati svoju agenciju kao gospodarsko društvo ili obrt. U praksi, prema uvidima registriranih posrednika, događa se da jedan broj agenata s certifikatima radi “na crno”.
Prema njihovim podacima, u svibnju prošle godine Federalnoj upravi za inspekcijske poslove prijavljeno je 75 nelegalnih agencija koje posreduju u prometu nekretnina. Do sada nisu dobili odgovor je li izvršen inspekcijski nadzor. Pojasnila je predsjednica Udruge posrednika u prometu nekretnina Gospodarske komore Federacije BiH Naida Čerimagić.
Predstavnica Federalne uprave za inspekcijske poslove Sanela Ahmić dodala je da ova uprava nema dovoljno inspektora za nadzor nad primjenom ovog zakona. Ipak navodi da je pravilo da inspektori po svakoj prijavi izađu na teren. Podsjetila je da se prijave mogu poslati i županijskim upravama za inspekcijske poslove koje kontroliraju tržište u okviru županije.
Prema podacima Federalnog ministarstva trgovine, 158 je registriranih agencija. 360 agenata položilo je stručni ispit za obavljanje te djelatnosti. Tajnik Federalnog ministarstva trgovine Sanjin Dugalić istaknuo je da ministarstvo ima dobru suradnju i s Gospodarskom komorom FBiH, Udrugom posrednika u prometu nekretnina pri Gospodarskoj komori i Federalnom upravom za inspekcijske poslove te je predložio da prijave šalju Ministarstvu, a Ministarstvo službenim putem traži izvješća od inspekcije.
Zaključeno je da je to dobar model suradnje kako bi svi akteri mogli učinkovitije biti uključeni u rješavanje problema. Također je dogovoreno da Ministarstvo uputi inicijativu Vladi FBiH za organiziranje zajedničkog sastanka Federalne i županijskih uprava za inspekcijske poslove te predstavnika Gospodarske komore FBiH kako bi se došlo do najučinkovitijih rješenja u inspekcijskom nadzoru nad primjenom spomenutog zakona.
