Cijene nekretnina u Njemačkoj nastavile su padati. Njihove cijene u trećem kvartalu ove godine bile su 10,2 posto niže u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Ovo je loš znak za sektor nekretnina u najvećem europskom gospodarstvu.
Riječ je o četiri uzastopna tromjesečna pada cijena, što se nije dogodilo od 2000. godine, od kada to bilježi Zavod za statistiku ove zemlje.
Ovo je najveća kriza na tržištu nekretnina u posljednjih nekoliko desetljeća.
“U Njemačkoj je do prošle godine postojao špekulativni cjenovni balon, jedan od najvećih u posljednjih 50 godina. Od tada cijene padaju. Balon je puknuo”, rekao je Konstantin Kholodilin iz Njemačkog instituta za ekonomska istraživanja (DIW). .
Sektor nekretnina u Njemačkoj i ostatku Europe godinama je u procvatu zahvaljujući niskim kamatamaKamata je cijena uporabe tuđih novčanih sredstava. Kamate ... i velikoj potražnji. No, nagli rast kamata i troškova života tome je stao na kraj.
Pad cijena obiteljskih kuća u većim njemačkim gradovima posebno je bio izražen u trećem tromjesečju – iznosio je 12,7 posto, dok su cijene stanova niže za 9,1 posto. Osim toga, narudžbe u građevinarstvu u listopadu su smanjene za 6,3 posto u odnosu na prethodni mjesec.
Njemačka udruga građevinske industrije objavila je da je sektor gradnje stambenih zgrada na putu daljnjeg smanjivanja broja radnih mjesta.
Austrijska kompanija za nekretnine Signa, koja je značajno prisutna u Njemačkoj, prošlog je mjeseca podnijela zahtjev za stečaj, koja se smatra najvećom žrtvom krize na tržištu nekretnina, piše Reuters, a prenosi seebiz.
