U prvom kvartalu 2024. godine cijene nekretnina su porasle za 0,4%, a najamnine za 0,9% u usporedbi s četvrtim kvartalom 2023.
Ukoliko se usporede podaci s prvim kvartalom 2023., cijene nekretnina u EU su porasle za 1,3%. Najamnine nekretninasu porasle za 3,0% ukoliko se usporedi s istim razdobljem prošle godine.
Podatke o cijenama nekretnina, te najamninama je prezentirao Eurostat početkom ovog mejseca. Informacije se temelje na prikupljenim podacima prikupljenih iz statističkih podataka pojedinih članica.
Cijene nekretnina, te najamnine u EU-u slijedile su sličan trend u periodu između 2010. i drugog kvartala 2011. godine. Ipak, trenutno svjedočimo nešto drukčijem razvoju situacije. Najamnine kroz promatrani period imaju konstantan rast. S druge strane cijene nekretnina slijede drugačiji trend, koji uključuje značajnije fluktuacije u smanjenjima i povećanjima cijena.
Nakon oštrog pada između drugog kvartala 2011. i prvog kvartala 2013., cijene nekretnina ostale su više-manje stabilne između 2013. i 2014. Nagli rast uslijedio je početkom 2015. Cijene nekretnina rasle su brže od najamnina do trećeg kvartala 2022. Od četvrtog kvartala 2022. cijene nekretnina su padale dva kvartala za redom prije nego što su ponovno porasle u drugom i trećem kvartalu 2023. Uslijedio je blagi pad u četvrtom kvartalu 2023. prije novog rasta u prvom kvartalu 2024.
Cijene nekretnina su se udvostručile u 7 zemalja EU od 2010.
Između 2010. i prvog kvartala 2024. cijene nekretnina porasle su za 49%, a najamnine za 24% u EU.
Uspoređujući prvi kvartal 2024. s 2010., među zemljama EU-a za koje su podaci dostupni, cijene nekretnina porasle su više od najmnina u 20 zemalja. Cijene nekretnina više su se nego udvostručile u Estoniji (+223%), Mađarskoj (+207%), Litvi (+170%), Latviji (+140%), Češkoj (+125%), Austriji (+108%) i Luksemburgu ( +101%). Pad je zabilježen u Italiji (-8%) i Cipru (-1,2%).
Najamnine su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabilježen je u Estoniji (+201%), Litvi (+174%) i Irskoj (+104%). Jedini pad cijena najma zabilježen je u Grčkoj (-19%).
