Biti podstanar nigdje nije lako. London je najskuplji europski grad za najam jednosobnog stana u središtu grada. Prosječna cijena mjesečnog najma u britanskoj prijestolnici iznosi čak 2.537 eura.
Na drugom mjestu je Zürich s prosjekom od 2.312 eura, dok treće mjesto zauzima Dublin s 2.021 eurom. Slijede Amsterdam (2004 €) i Ženeva (1981 €), čime potvrđuju status gradova s iznimno visokim troškovima stanovanja. U sredini ljestvice nalaze se Luksemburg (1773 €) i Kopenhagen (1718 €), dok su München (1495 €) i Oslo (1436 €) nešto povoljniji, iako i dalje skupi u odnosu na prosjek europskih metropola.
Najam na dan
A kakvo je stanje u BiH, zemlji u kojoj četvorni metar stana stoji i tri prosječne plaće!? Tržište iznajmljivanja stanova u BiH posljednjih mjeseci bilježi drastičan rast cijena. Tako danas u većim gradovima, poput Sarajeva, Mostara ili Banje Luke, za dvosoban ili trosoban stan vlasnici traže i 1000 KM mjesečno, uz obvezno plaćanje režijskih troškova. Prije samo nekoliko godina cijene najma za slične stanove bile su i do 40 posto niže.
Danas, međutim, uslijed opće inflacijeInflacija je povećanje opće razine cijena u određenom vre..., rasta cijena nekretnina i visoke potražnje, tržište najma postalo je gotovo nedostupno za prosječnog građanina. Vrtoglave cijene stanova povisile su i cijene najma, a dodatna otežavajuća okolnost za one koji unajmljuju stanove je i mala ponuda za dugoročni najam.
Vlasnici stanova radije iznajmljuju stan na dan ili pak studentima. Porast broja turista jedan je od razloga što galopirajući trend ne zaobilazi ni cijene najma. Najpoznatija platforma za iznajmljivanje prostora preplavljena je oglasima u kojima se garsonijere, pa i one u rubnim dijelovima Sarajeva, iznajmljuju po 800 i 700 konvertibilnih maraka. Ima čak i onih koji za 35 četvornih metara traže 1450 KM.
Na mukama su i oni koji traže stan u drugim većim bh. gradovima. Tako pojedinci u Mostaru tvrde da stan traže i po dvije godine. A cijene? Garsonijera je 500 KM, jednosobni stanovi 600 – 700 KM, a s rastom kvadrature raste i cijena najma.
Ogroman trošak
Komentari na društvenim mrežama jasno pokazuju ogorčenje javnosti. Mnogi tvrde da ovakve cijene može pratiti samo onaj tko zarađuje od 4000 do 5000 maraka mjesečno. Dok većina zaposlenih, s prosječnom plaćom od oko 1500 maraka, nema realne izglede za priuštiti ovakav trošak.
“Stan za 1000 maraka mjesečno plus režije znači da na krov nad glavom odlazi gotovo cijela prosječna plaća u BiH. To nije luksuz, to je osnovna potreba, a postala je privilegij” – poručuju građani.
Ako se trenutačni trend nastavi, upozoravaju analitičari, iznajmljivanje stanova moglo bi postati luksuz rezerviran za pojedince s visokim primanjima. Prosječni će građani biti prisiljeni na kompromis između kvalitete stanovanja i svojih financijskih mogućnosti, piše Večernji List.
