Iako je talijanski program „kuće za euro” izuzetno popularan, mnogi koji su kupili nekretnine u ruralnim područjima tvrde da se iza privlačnog naziva kriju birokratske barijere i skriveni troškovi.
Već gotovo desetljeće Italija nudi kuće za simboličan iznos od jednog eura. Projekt je privukao velik broj stranaca, osobito onih koji žele pobjeći od užurbanog tempa života i preseliti se u mirnija, manje naseljena područja.
Cilj programa je oživjeti napuštene, uglavnom ruralne sredine privlačenjem novih stanovnika koji bi ondje mogli započeti novi život, osnovati obitelj ili pokrenuti vlastiti posao.
Troškovi puno viši
No, prema iskustvima nekih sudionika, stvarnost nije uvijek tako idilična. Iako nije osobno kupio kuću za euro, Pawel Durakiewicz, koji već osam godina živi na Siciliji, često dobiva pitanja zainteresiranih kupaca. On upozorava da su stvarni troškovi znatno veći.
„Kupujete kuću za jedan euro, ali istovremeno plaćate polog od 3000 do 5000 eura i obvezujete se na potpunu obnovu u roku od dvije do tri godine. Ako ne završite na vrijeme, gubite polog”, rekao je za Real Estate.
Kako objašnjava, riječ je uglavnom o ruševnim objektima u povijesnim jezgrama malih gradova, često pod spomeničkom zaštitom. Prije početka obnove potrebno je prikupiti brojne dozvole, a birokracija može toliko otežati proces da kupci ponekad izgube polog prije nego uopće započnu radove. U nekim slučajevima, kaže, jeftinije je izgraditi novu kuću nego obnoviti staru.
„Ponekad se ‘pogodba od jednog eura’ pokaže kao najskuplja odluka od svih”, zaključio je Durakiewicz.
Udvostručavanje cifri
To je na vlastitoj koži osjetila i 25-godišnja Amerikanka Jayla, koja je ubrzo nakon kupnje kuće u Mussomeliju na Siciliji shvatila što znače birokratske prepreke.
„Koliko god misliš da ćeš platiti, udvostruči za svaki slučaj”, rekla je Jayla.
Unatoč drastičnim poskupljenjima i administrativnim izazovima, program „kuća za jedan euro” i dalje je iznimno popularan. Internetske stranice koje nude takve nekretnine bilježe više od 50.000 posjeta dnevno. U Mussomeliju je, primjerice, od 2017. godine na taj način prodano 125 kuća.
