Fortenova Grupa nastavlja proces optimizacije portfelja kroz prodaju nekretnina u vlasništvu Mercatora. Nakon nedavne prodaje poslovne zgrade na Dunajskoj cesti u Ljubljani za 13,5 milijuna eura, kompanija je pokrenula novi ciklus dezinvestiranja.
Na prodaju 25 poslovnih prostora
Prema natječaju objavljenom sredinom ožujka, na tržište je stavljeno ukupno 25 poslovnih nekretnina. U najvećem broju slučajeva riječ je o bivšim trgovinama Mercatora koje su zatvorene tijekom posljednje dvije godine.
Prema dostupnim podacima, gotovo svi objekti s popisa trajno su zatvoreni, što potvrđuje strateški zaokret kompanije prema racionalizaciji fizičke maloprodajne mreže.
Vrijednost portfelja prelazi 35 milijuna eura
Ukupna početna vrijednost ponuđenih nekretnina iznosi 35,09 milijuna eura. U navedene cijene uključena je i pokretna imovina, odnosno oprema, što dodatno povećava atraktivnost ponude za potencijalne investitore.
Najvrjedniji objekt na natječaju nalazi se na Novom trgu u Novom Mestu, s početnom cijenom od 4,2 milijuna eura.
Slijedi nekretnina u Rogaškoj Slatini, koja uključuje bivšu trgovinu i poslovni prostor u zgradi u Kidričevoj ulici, s početnom cijenom od 3,19 milijuna eura.
Dvostupanjski model prodaje
Proces prodaje organiziran je u dvije faze. U prvoj fazi prikupljaju se neobvezujuće ponude, dok će u drugoj fazi odabrani ponuditelji dostavljati obvezujuće ponude.
Rok za podnošenje neobvezujućih ponuda postavljen je na 30. travnja, što investitorima ostavlja ograničen vremenski okvir za procjenu prilika.
Strateški kontekst: fokus na učinkovitost
Prodaja ovih nekretnina jasno signalizira ubrzanu racionalizaciju poslovanja i fokus na profitabilne segmente. Fortenova time oslobađa kapital i smanjuje operativne troškove, dok istodobno povećava financijsku fleksibilnost.
Za tržište, ovaj portfelj predstavlja konkretnu investicijsku priliku. Riječ je o imovini koja može brzo dobiti novu funkciju i generirati dodatnu vrijednost, ovisno o potrebama lokalnih ekonomija.
