Kinesko gospodarstvo poraslo je za 4,8% u trećem tromjesečju u odnosu na isto razdoblje prošle godine, što predstavlja najsporiji tempo rasta u 2025., ali je i dalje u skladu s očekivanjima analitičara – unatoč kontinuiranom padu tržišta nekretnina.
Ulaganja u fiksnu imovinu, koja uključuju nekretnine, zabilježila su neočekivan pad od 0,5% u prvih devet mjeseci godine. Ovaj rezultat iznenadio je tržišta jer su analitičari anketirani od strane Reutersa predviđali blagi rast od 0,1%. Smanjenje se pripisuje usporavanju potrošnje na infrastrukturu i proizvodnju.
Ulaganja u nekretnine nastavila su silazni trend, smanjivši se za 13,9% na godišnjoj razini do kraja rujna, u usporedbi s padom od 12,9% u prvih osam mjeseci godine.
„Pad ulaganja u fiksnu imovinu je rijedak i alarmantan“, upozorio je Zhiwei Zhang, predsjednik i glavni ekonomist u Pinpoint Asset Managementu. Dodao je kako bi kineski BDP u četvrtom tromjesečju mogao biti pod pritiskom prema dole. Posljednji zabilježeni pad ulaganja u fiksnu imovinu dogodio se 2020. godine, tijekom pandemije, prema podacima Wind Informationa koji sežu unatrag do 1992.
Bruce Pang, izvanredni profesor na Poslovnoj školi CUHK, istaknuo je da bi slabost u sektoru nekretnina mogla potrajati dulje nego što se prethodno pretpostavljalo. „Ovo bi moglo značiti strukturno restrukturiranje tržišta, a moguće je da se ulaganja nikada neće vratiti na prijašnje razine“, rekao je. „Kina stoga mora razmotriti kako mobilizirati ulaganja iz drugih sektora kako bi nadoknadila investicijski jaz.“
Ipak, određeni pozitivni signali dolaze iz industrijskog sektora – industrijska proizvodnja porasla je za 6,5% u rujnu, nadmašivši očekivanja analitičara koja su iznosila 5%. Time je također ostvaren napredak u odnosu na kolovoški rast od 5,2%.
