Dok se njemačko gospodarstvo pokušava vratiti na put rasta, jedan od njegovih najvažnijih sektora ponovno se suočava s ozbiljnim izazovima. Građevinska industrija, koja je posljednjih godina trpjela posljedice visokih kamatnih stopa, slabije potražnje i pada investicija, sada osjeća novi udar zbog rasta cijena energije i sirovina.
Prema riječima Marcusa Nachbauera, predsjednika udruženja Bundesvereinigung Bauwirtschaft, sektor još nije izašao iz krize. Kako prenosi Reuters, očekivani oporavak dodatno je usporen novim geopolitičkim šokovima povezanima s napetostima na Bliskom istoku i privremenim zatvaranjem Hormuškog tjesnaca.
Posljedice su već vidljive na tržištu.
Rast cijena ponovno opterećuje sektor
Građevinska industrija posebno je osjetljiva na promjene cijena energije i osnovnih sirovina.
Bitumen, beton, cement, plastika, dizelsko gorivo i loživo ulje među ključnim su inputima bez kojih veliki infrastrukturni i stambeni projekti ne mogu funkcionirati.
Prema podacima koje je iznio Nachbauer, oko 80 posto građevinskih tvrtki prijavilo je rast cijena bitumena i plastike u samo nekoliko tjedana.
To znači da se sektor ponovno suočava s problemom koji je obilježio posljednjih nekoliko godina – rast troškova brži je od rasta stvarne aktivnosti.
Za građevinske kompanije to predstavlja ozbiljan izazov jer povećani troškovi smanjuju profitne marže i otežavaju planiranje novih projekata.
Prihodi rastu, ali ne zbog većeg obujma posla
Na prvi pogled rezultati sektora ne izgledaju zabrinjavajuće.
Članice udruženja Bundesvereinigung Bauwirtschaft prošle su godine ostvarile prihode od oko 432 milijarde eura, što predstavlja nominalni rast od 0,8 posto.
Međutim, iza tih brojki krije se manje optimistična slika.
Rast prihoda nije rezultat većeg broja projekata nego uglavnom posljedica viših cijena.
To je važna razlika.
Kada prihodi rastu zbog inflacijeInflacija je povećanje opće razine cijena u određenom vre... troškova, a ne zbog povećane građevinske aktivnosti, sektor zapravo stagnira.
Upravo zato udruženje za 2026. godinu očekuje prihode na približno istoj razini kao prošle godine.
Drugim riječima, više cijene trebale bi kompenzirati slabiji obujam građevinskih radova.
Zašto je građevinarstvo važno za cijelo gospodarstvo
Građevinski sektor često se promatra kroz prizmu stanogradnje i infrastrukture.
Međutim, njegov utjecaj na gospodarstvo mnogo je širi.
Građevinarstvo aktivira cijeli lanac vrijednosti – od proizvodnje materijala i logistike do financijskog sektora i lokalnih usluga.
Zbog toga se stanje u građevinskom sektoru često smatra jednim od najboljih pokazatelja ukupnog gospodarskog zdravlja.
Kada građevinarstvo raste, rastu i investicije, zaposlenost i potražnja za nizom povezanih proizvoda i usluga.
Kada stagnira, posljedice osjećaju brojne industrije.
Upravo zato njemačka građevinska udruženja upozoravaju da oporavak sektora nije važan samo za građevinske tvrtke nego i za šire gospodarstvo.
Što sektor traži od politike
Predstavnici industrije smatraju da tržište samo neće riješiti postojeće probleme.
Traže brže procedure planiranja i izdavanja dozvola, stabilnije programe subvencioniranja stanogradnje te snažnije infrastrukturne investicije koje bi se provodile na lokalnoj razini.
To su zahtjevi koji se u Njemačkoj ponavljaju već nekoliko godina.
No aktualna geopolitička situacija daje im dodatnu težinu.
Ako rast troškova energije i sirovina potraje, bez snažnije potpore države mnogi projekti mogli bi postati financijski neisplativi.
To bi dodatno usporilo investicije u trenutku kada Njemačka pokušava izaći iz razdoblja gospodarske stagnacije.
Geopolitika ponovno određuje cijenu gradnje
Posljednjih godina građevinske kompanije morale su se prilagođavati pandemiji, poremećajima opskrbnih lanaca, inflaciji i rastu kamatnih stopa.
Sada se na popis izazova ponovno vraća geopolitika.
Napetosti na Bliskom istoku pokazale su koliko globalni događaji mogu brzo utjecati na lokalne građevinske projekte tisućama kilometara daleko.
Za njemačko građevinarstvo najveći problem više nije samo slaba potražnja nego neizvjesnost.
Tvrtke danas moraju planirati investicije u okruženju u kojem cijene energije, goriva i sirovina mogu značajno porasti u vrlo kratkom roku.
To otežava donošenje poslovnih odluka i povećava rizike za cijeli sektor.
Građevinarstvo kao motor oporavka
Marcus Nachbauer smatra da građevinski sektor i dalje ima kapacitet pomoći njemačkom gospodarstvu da izađe iz stagnacije.
No za to će, kako ističe, biti potrebni bolji uvjeti poslovanja i snažnija investicijska aktivnost.
Građevinarstvo nije samo industrija koja gradi zgrade i infrastrukturu. Ono je jedan od ključnih pokretača gospodarskog rasta.
Upravo zato će razvoj situacije u ovom sektoru tijekom idućih mjeseci biti važan pokazatelj može li najveće europsko gospodarstvo konačno prijeći iz faze stagnacije u fazu oporavka.
